2018-06-23
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11996
項號 | 條款號 | 項 目 | 說明與要求 | |||||
1 | 1.1 | 工程名稱 | 青島銀豐·玖璽城項目首開區（K-1-2地塊）、安置區（A-2-1地塊及A-3地塊住宅部分）施工總承包工程 | |||||
2 | 1.1 | 建設地點 | 本工程位于香港東路以北，海爾路以西，規劃一路以東，梅嶺西路以南 | |||||
3 | 1.1 | 建設規模 | 本次招標范圍為首開區K-1-2地塊建筑面積為32.85萬平方米；安置區A-2-1地塊，建筑面積為28.62萬平方米；安置區A-3地塊住宅部分（含其對應裙樓及地下車庫），建筑面積為14.36萬平方米。（以上面積均為暫定面積，最終以施工許可證面積為準） | |||||
4 | 1.1 | 承包方式 | 包工包料（部分材料發包人采購） | |||||
5 | 1.1 | 質量要求 | 質量標準：合格 | |||||
6 | 2.1 | 招標范圍 | 設計圖紙范圍內的土建、安裝等工程（不包括土方、樁基、錨桿、支護、單元門、入戶門、防火門、人防門、外墻保溫及面層、鋁合金門窗、欄桿及扶手、電梯、消防、通風空調、采暖、智能化、中央空調、燃氣、通信、中央直飲水設備、住宅同層排水系統、中水設備、新風除霾系統、智能家居、公共部位和室內精裝修等專項工程。 本項目共分五個標段： “首開區K-1-2地塊東區”為一標段，建筑面積為16.44萬平方米， “首開區K-1-2地塊西區”為二標段，建筑面積為16.41萬平方米， “安置區A-2-1地塊北區”為三標段，建筑面積為14.44萬平方米， “安置區A-2-1地塊南區”為四標段，建筑面積為14.18萬平方米， “安置區A-3地塊北區”為五標段，建筑面積為14.36萬平方米。 多標段報價時標段相同項目綜合單價需一致。遵循兼投不兼中原則，技術標僅投一份單獨密封（一正兩副），商務標各標段單獨密封（各一正兩副），五個標段按照兼投不兼中原則執行，各投標單位均需對安置區三個標段進行投標，首開區至少選擇一個標段進行投標。 | |||||
7 | 2.2 | 工 期 | 工程開工日期暫定為2018年8月1日，開工時間以開工令為準首開區工期不超過900日歷天（含精裝修工期），安置區工期不超過780日歷天（含精裝修工期）；工期起止標準自墊層澆筑開始到單體竣工驗收通過止。(質保期自單體竣工驗收通過起。) | |||||
8 | 3.1 | 資金來源 | 自籌。 | |||||
9 | 4.1 | 投標人資質等級 | 具備入青資格的房屋建筑工程施工總承包壹級及其以上資質。 | |||||
10 | 4.3 | 資格審查方法 | 資格預審。 | |||||
11 | 13.1 | 工程報價方式 | 工程量清單報價。 | |||||
12 | 15.1 | 投標有效期 | 自發出招標文件至確定中標單位并與中標單位簽訂合同止。 | |||||
13 | 16.1 | 招標文件領取及投標保證金、提交地點 | 領取地點：海爾路77-1號 領取時間:2018年6月28日9:00時準時召開發標會（超時不待，視為自行放棄），發標會后領取圖紙、招標文件。當天組織現場勘查，招標文件：500；投標保證金80萬元 ；投標保證金于2018年7月2日17時前到達招標人賬戶，逾時到達視為自動放棄。 | |||||
14 | 6.1 | 踏勘現場 | 領取招標文件當天組織進行現場踏勘。招標人將統一組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘，踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔。 | |||||
15 | 17.1 | 質疑文件提交 地點、時間 | 地點：海爾路77-1號 時間： 2018年6月29日10時前將電子文檔發送至283394634@qq.com，并電話（18753241607）通知查收。書面文件在上述時間送至海爾路77-1號，過期不予接收。 | |||||
16 | 17.3 | 領取答疑記錄地點、時間 | 地點：海爾路77-1號 時間： 答疑將于2018年7月2日12時前電子郵件形式回復，書面版可于2018年7月2日12時后領取 | |||||
17 | 18 | 投標文件份數 | 正本一份，副本兩 份,word電子文檔光盤一份word、EXCEL、廣聯達版本 | |||||
18 | 20.1 | 投標文件遞交 | 地點：海爾路77-1號 截止時間：2018年7月6日9:00時 | |||||
19 | 24.1 | 開標 | 地點：海爾路77-1號 時間： 2018年7月6日9:00時 | |||||
20 | 37.1 | 履約保證金 | 中標人的投標保證金在簽訂本合同之日起自動轉為履約擔保金；履約保證金于工程通過竣工驗收后60日內一次性退還（不計利息）。 | |||||
21 | 開標辦法 | 現場公開唱標 | ||||||
22 | 評標原則 | 五個標段按照兼投不兼中原則執行，每家單位均需對安置區三個標段進行投標，首開區至少選擇一個標段進行投標，每個投標單位只允許中一個標段，按各標段投標報價從低到高的順序排名，具體評標原則如下： 一、如五個標段最低報價為不同單位的定標原則： 各標段報價最低的為相應標段的第一中標候選人。 二、如同一單位的最終報價在五個標段的兩個以上的標段均為最低價，則優先讓此單位中標招標面積較大標段。對其他標段的次低價單位進行詢價，是否接受本標段最低價；如接受，則本標段次低價單位為本標段第一中標候選人，如次低價單位不接受，再以報價由低到高順序依次詢價，直至到接受本標段最低價者為本標段第一中標候選人。 | ||||||
23 | 投標人須開具發票形式 | 增值稅專用發票 | ||||||
24 | 其他說明 | 1、投標報名條件：標段施工墊資至本標段所有單體主體結構（含一次結構及二次結構）通過驗收。 2、投標報名截止時間：2018年6月27日中午12:00前 3、本次招標商務標采用兩輪報價。 4、投標保證金在簽訂總承包合同后一個月內返還。 | ||||||
商務聯系人 | 祝令記 | 電話 | 18660207979 | 工程聯系人 | 郝中寬 | 電話 | 13505326541 | |
